Kluczowa różnica - odsetki od minerałów a odsetki od opłat licencyjnych
Odsetki od minerałów i tantiemy to powszechnie stosowane rodzaje aktów prawnych w odniesieniu do gruntów zawierających źródła energii. Wydobywanie bogactwa mineralnego wymaga specjalistycznych zasobów technicznych i finansowych, których nie ma wielu właścicieli ziemskich. Z tego powodu wielu właścicieli gruntów dzierżawi swoją nieruchomość firmie górniczej, która posiada niezbędne umiejętności i zdolności do wydobywania zasobów. Kluczowa różnica między odsetkami od minerałów a opłatami licencyjnymi polega na tym, że podczas gdy odsetki od minerałów zapewniają prawo do eksploatacji, wydobywania lub produkcji wszystkich minerałów znajdujących się pod powierzchnią nieruchomości, odsetki licencyjne odnoszą się do części dochodu z produkcji wypłaconej właścicielowi gruntu w celu zwrotu kosztów użytkowania własności.
SPIS TREŚCI
1. Omówienie i kluczowa różnica
2. Czym są odsetki od minerałów
3. Czym są odsetki
od tantiem 4. Porównanie - odsetki od minerałów a odsetki od tantiem
5. Podsumowanie
Co to jest procent minerałów
Odsetki od minerałów uzyskuje się poprzez „akt prawny”, czyli dokument prawny przenoszący prawa planowane przez właściciela gruntu na przedsiębiorstwo górnicze. Akt nie zawiera tytułu prawnego do gruntu ani żadnych innych budynków znajdujących się na nieruchomości, a jedynie do zasobów znajdujących się pod gruntem. Prawa do minerałów mogą mieć władzę nad wszystkimi minerałami lub nad wybranymi. Minerały mogą obejmować prawa do eksploatacji zasobów, takich jak:
- Ropa i gaz ziemny
- Węgiel
- Metale szlachetne, takie jak złoto i srebro
- Metale nieszlachetne lub półszlachetne, takie jak miedź i żelazo
- Rzadkie pierwiastki ziem rzadkich i minerały, takie jak uran i skand
Charakterystyka minerałów
- Właściciele kopalin mają prawo wchodzić, zajmować i wykorzystywać powierzchnię gruntu w celu poszukiwania, wiercenia, wydobywania, wydobywania i sprzedaży kopalin.
- Odsetki od minerałów nie są wolne od kosztów związanych z poszukiwaniem, wierceniem, wydobyciem, usuwaniem i wprowadzaniem do obrotu minerałów.
- Właściciel kopaliny ma prawo do otrzymywania premiowych i opóźnionych czynszów związanych z realizacją leasingu ropy, gazu i minerałów.
Co to jest oprocentowanie
Dotyczy to umowy dzierżawy praw do kopalin. W tym układzie prawa zachowuje właściciel gruntu przy zawarciu umowy dzierżawy z przedsiębiorstwem energetycznym. W ramach odsetek od tantiem właściciel jest uprawniony do otrzymania części produkcji, ponieważ nieruchomość jest dzierżawiona firmie mineralnej. W tej umowie właściciel gruntu ponosi jedynie koszt inwestycji początkowej i nie ponosi odpowiedzialności za bieżące koszty operacyjne.
Charakterystyka odsetek
- Właściciel tantiem (właściciel ziemi) nie ma prawa do poszukiwania, wydobywania, usuwania i wprowadzania do obrotu minerałów
- Właściciel tantiem nie ma prawa do otrzymywania premiowych i opóźnionych czynszów związanych z wykonywaniem leasingu ropy, gazu i minerałów
- Oprocentowanie nie daje właścicielowi prawa do udzielania leasingu osobom trzecim
Interpretacja prawa co do tego, czy jest to odsetki od minerałów, czy też opłaty licencyjne, może być czasami myląca, dlatego określone terminy i wyrażenia są wprowadzane przez prawo, co do ich interpretacji.
Terminologia
Stosowanie terminów „minerały”, „udziały minerałów” i „akry minerałów”
Powyższe określenia zawarte w akcie pozwalają stwierdzić, że umowa dotyczy praw do minerałów. Jednak taka terminologia nie może być użyta do określenia dokładnego rodzaju aktu; jeśli instrument odwołuje się do innych cech związanych z prawem autorskim, wówczas akt musi zostać uznany za akt własności.
Stosowanie terminów „w”, „na” i „pod”
Jeśli nie określono innych cech odnoszących się do odsetek od tantiem, powyższe terminy są używane w odniesieniu do odsetek od minerałów.
Stosowanie terminów „tantiemy”, „odsetki od tantiem” i „tantiemy”
Te słowa ogólnie potwierdzają należność z tytułu tantiem; jednakże cechy aktu prawnego powinny być wyraźnie odzwierciedlone jak w przypadku aktu królewskiego.
Stosowanie terminów „wyprodukowany” i „zachowany”
Te terminy są stale używane w odniesieniu do opłat licencyjnych
Użycie terminu „udział w zyskach”
„Udział w zyskach”, w tym tantiemy, dochody i czynsze, są klasyfikowane w ramach odsetek od minerałów
Rysunek 1 - Niektóre kraje eksportują minerały i osiągają znaczne dochody
Jaka jest różnica między odsetkami mineralnymi a odsetkami od tantiem?
Porównaj środek artykułu przed tabelą
Odsetki od minerałów a odsetki od tantiem |
|
| Mineral Interest zapewnia prawo do wydobywania, wydobywania lub produkcji wszystkich minerałów znajdujących się pod powierzchnią nieruchomości. | Tantiemy odsetkowe to część dochodu z produkcji wypłacana właścicielowi gruntu za użytkowanie nieruchomości. |
| Prawa do zasobów | |
| Prawa takie jak poszukiwanie i wydobycie przysługują właścicielowi w Mineral Interest. | Opłaty licencyjne nie dają właścicielowi praw do poszukiwań, wydobycia i usuwania zasobów. |
| Płatności bonusowe | |
| Mineral Interest ma prawo do pobierania premii z góry. | Płatności z góry nie mogą być pobierane przez odsetki od tantiem. |
Podsumowanie - Odsetki od minerałów a odsetki od opłat licencyjnych
Różnica między odsetkami od minerałów a odsetkami od tantiem wynika głównie z przeniesienia praw do poszukiwania i wydobywania zasobów znajdujących się pod powierzchnią nieruchomości bez sprzedaży tej nieruchomości stronie trzeciej, zwykle spółce górniczej. W zamian za udostępnienie gruntu właściciel gruntu otrzymuje część dochodu generowanego przez przedsiębiorstwo górnicze.
