Kluczowa różnica - odsetki robocze a odsetki honorariów
Wydobycie bogactwa mineralnego wymaga specjalistycznych zasobów technicznych i finansowych, które nie są własnością wielu właścicieli ziemskich. Z tego powodu wielu właścicieli gruntów dzierżawi swoją nieruchomość firmie górniczej, która posiada niezbędne umiejętności i zdolności do wydobywania surowców, takich jak ropa i gaz. Kluczowa różnica między odsetkiem roboczym a odsetkami licencyjnymi polega na tym, że podczas gdy odsetki robocze odnoszą się do prawa przyznanego firmie górniczej do wydobywania zasobów z nieruchomości, w takim przypadku właściciel gruntu jest odpowiedzialny za bieżące koszty związane z działalnością górniczą, podczas gdy odsetki królewskie są prawem gdzie koszt właściciela gruntu jest ograniczony do inwestycji początkowej.
SPIS TREŚCI
1. Omówienie i kluczowa różnica
2. Czym jest interes pracowniczy
3. Co to jest odsetki
od tantiem 4. Porównanie obok siebie - odsetki robocze a odsetki z tytułu tantiem
5. Podsumowanie
Co to jest zainteresowanie pracą
Zwany również „odsetkiem operacyjnym”, odsetki operacyjne odnoszą się do formy inwestycji, w której właściciel jest odpowiedzialny za część kosztów bieżących związanych z poszukiwaniem, wierceniem i wydobyciem minerałów w formie pieniężnej lub karnej. W efekcie właściciel uzyskuje część zysków (udział w produkcji) w przypadku pomyślnego wydobycia. Udział w produkcji może być również przypisany innej stronie według uznania właściciela udziału w pracy. Strona udzielająca leasingu jest określana jako „leasingodawca”, a strona, której udzielono leasingu, nazywana jest „leasingobiorcą”. Udział w przychodach z tytułu odsetek roboczych to kwota, która pozostaje po odjęciu części odsetek od tantiem.
Udział roboczy jest zwykle tworzony poprzez dzierżawę, w ramach której właściciel gruntu dzierżawi prawo do wydobywania zasobów operatorowi, zwykle przedsiębiorstwu górniczemu. Dzierżawa jest zazwyczaj udzielana na okres od jednego do pięciu lat, podczas których przedsiębiorstwo górnicze ma prawo do wiercenia i wydobywania zasobów. Po uzyskaniu produkcji dzierżawa pozostaje nienaruszona tak długo, jak długo trwa produkcja.
Większość dochodów z tytułu odsetek od pracy jest traktowana jako dochód z tytułu samozatrudnienia, dlatego będzie opodatkowany przez Internal Revenue Service (IRS). Jednak część podatku może podlegać odliczeniu, ponieważ właściciel gruntu ponosi koszty operacyjne.
Co to jest oprocentowanie
Dotyczy to umowy dzierżawy praw do kopalin. W tym układzie prawa zachowuje właściciel gruntu przy zawarciu umowy dzierżawy z przedsiębiorstwem energetycznym. W ramach odsetek od tantiem właściciel gruntu nie ponosi odpowiedzialności za bieżące koszty operacyjne, ponieważ jego wkład ogranicza się do inwestycji początkowej. Właściciel jest jednak uprawniony do otrzymania części dochodu z produkcji. Poszukiwanie, zagospodarowanie nieruchomości, produkcja i wydobycie są obowiązkiem przedsiębiorstwa energetycznego, ponieważ mówi się, że właściciel gruntu ma „interes niezwiązany z pracą”. Miesięczny dochód jest wypłacany właścicielom tak długo, jak długo nieruchomość zapewnia korzyści ekonomiczne.
Istnieją 3 główne typy odsetek od opłat licencyjnych.
Opłaty licencyjne właściciela ziemi
Jest to rekompensata dla właściciela gruntu za udzielenie dzierżawy. Obecnie jest to uważane za 3/16 p; będzie się to jednak różnić w zależności od poziomu terenów produkcyjnych.
Nieuczestniczące odsetki od opłat licencyjnych
Właściciel gruntu nie dzieli się premiami, czynszami z dzierżawy ani prawem do podejmowania decyzji dotyczących wykonania dzierżawy.
Nadrzędne odsetki od opłat licencyjnych
Jest to prawo do uzyskania przychodu z produkcji zasobów, bez kosztów produkcji. Własność wygasa, gdy dzierżawa wygasa z powodu zakończenia produkcji. W przeciwieństwie do odsetek od tantiem, właściciel nadrzędnej opłaty licencyjnej nie jest właścicielem minerałów znajdujących się pod ziemią, a jedynie przychody z produkcji minerałów
Konkretne prawa właścicieli gruntów zostały wyszczególnione w umowie dzierżawy. Warunki dzierżawy często zależą od wielkości dzierżawionych gruntów, bliskości sprawdzonych studni oraz konkurencji między producentami. Ponadto dzierżawa zazwyczaj daje firmie wiertniczej prawa do wykorzystania powierzchni ziemi do produkcji. Musi jednak posprzątać nieruchomość lub zapłacić odszkodowanie na koniec okresu.
Rysunek 1: Ropa jest jednym z najczęściej wydobywanych minerałów na świecie
Jaka jest różnica między odsetkiem roboczym a odsetkiem od tantiem?
Porównaj środek artykułu przed tabelą
Odsetki robocze a odsetki od opłat licencyjnych |
|
| Udział roboczy daje spółce górniczej prawo do wydobywania zasobów z nieruchomości, w przypadku której właściciel gruntu jest odpowiedzialny za bieżące koszty związane z działalnością górniczą. | Odsetki od opłat licencyjnych dają firmie górniczej prawo do wydobywania zasobów z nieruchomości, w którym to przypadku koszt właściciela gruntu jest ograniczony do początkowej inwestycji. |
| Zaangażowanie w produkcję | |
| Właściciel grupy roboczej aktywnie podejmuje decyzje produkcyjne. | Właściciel praw autorskich nie ma prawa brać udziału w decyzjach produkcyjnych. |
| Podatek | |
| Właściciel udziałów roboczych może odliczyć niematerialne koszty wiercenia i rozwoju. | Niematerialne koszty wiercenia i prac rozwojowych nie podlegają odliczeniu od podatku właścicielowi odsetek. |
Podsumowanie - odsetki robocze a odsetki od tantiem
Główna różnica między odsetkami operacyjnymi a odsetkami z tytułu tantiem pozostaje przy początkowym i stałym wkładzie właściciela gruntu. Jeżeli właściciel gruntu wnosi jedynie kapitał założycielski, jest to klasyfikowane jako odsetki od tantiem, natomiast jeśli właściciel gruntu nadal wnosi kapitał bieżący, określa się je jako odsetki obrotowe.