Bank vs Towarzystwo Budowlane
Banki to instytucje finansowe, o których wszyscy wiemy. W rzeczywistości każdy z nas ma doświadczenie w posiadaniu konta w banku i korzystaniu z jego usług. Mało kto jednak wie o towarzystwach budowlanych, które pełnią podobne funkcje jak banki i są własnością członków towarzystwa. Pomimo tego, że nie jest bankiem, spółdzielnia mieszkaniowa oferuje swoim członkom wiele usług finansowych, takich jak pożyczki i kredyty hipoteczne. Chociaż liczba takich towarzystw budowlanych szybko maleje, Wielka Brytania jest jednym z krajów, w których nadal można znaleźć wiele takich towarzystw przyjmujących depozyty i pożyczających pieniądze członkom, podobnie jak inne banki prywatne i rządowe. Jakie zatem są różnice między bankami a towarzystwami budowlanymi? Przyjrzyjmy się bliżej.
Zaskakujące jest to, że w dzisiejszych czasach kraj taki jak Wielka Brytania nadal szczyci się 48 towarzystwami budowlanymi, które mają łączne rezerwy przekraczające 360 miliardów funtów. To wtedy kryzys finansowy w 2007 roku w połączeniu z globalną recesją w latach 2008-2009 spowodował kilka fuzji i zamknięć, co spowodowało spadek liczby towarzystw budowlanych, których było wtedy 59. W rzeczywistości jest bardzo niewiele krajów, takich jak Wielka Brytania, w których towarzystwa budowlane nadal funkcjonują jak banki.
Wiemy, że banki to firmy obecne na giełdach. Oznacza to, że są akcjonariusze, którzy są właścicielami tych banków. Mając właścicieli, to naturalne, że banki te pracują nad generowaniem zysków. Z kolei towarzystwa budowlane to organizacje, które są tworzone przez swoich członków i wykonują funkcje finansowe wyłącznie na potrzeby i wymagania swoich członków. Nie ma właścicieli i jest to jeden z faktów, który oznaczał wyższe stopy procentowe dla deponentów i niższe dla pożyczkobiorców w kasach mieszkaniowych.
Osoby posiadające konta w kasach mieszkaniowych są członkami posiadającymi prawo głosu w kwestiach, które mają wpływ finansowy członków. Każdy może zostać członkiem towarzystwa budowlanego i nie trzeba szukać we własnym obszarze, ponieważ konto można prowadzić przez Internet, pocztę i telefon w towarzystwie budowlanym w dowolnym miejscu w kraju. Towarzystwa budowlane są demokratycznymi instytucjami wzajemnymi, a każdemu członkowi przysługuje jeden głos niezależnie od ilości posiadanych w społeczeństwie pieniędzy. Inna istotna różnica między bankami a towarzystwami budowlanymi polega na tym, że nie ma ograniczeń co do aranżowania przez banki pieniędzy na rynku, podczas gdy towarzystwa budowlane nie mogą pozyskać więcej niż 50% swoich środków na hurtowych rynkach pieniężnych. W praktyce limit ten utrzymuje się na poziomie 30%.
Ostatnio dużo mówi się o de-mutualizacji, co oznacza pozwolenie społeczeństwu budowlanemu na przekształcenie się w bank, aby przetrwać w tych trudnych ekonomicznie czasach.
Jaka jest różnica między Bankiem a Towarzystwem Budowlanym
• Banki są spółkami notowanymi na giełdzie i pracują dla zysku dla swoich akcjonariuszy.
• Towarzystwa budowlane to organizacje wzajemne, których członkowie mają prawo głosu.
• Towarzystwa budowlane zapewniają usługi bankowe, takie jak pożyczki, depozyty i pożyczki hipoteczne.
• Towarzystwa budowlane są bardziej konkurencyjne niż banki, ponieważ nie muszą osiągać zysków.
• Ponieważ niektóre towarzystwa zgłaszają straty, rząd zezwolił towarzystwom budowlanym na przekształcenie się w banki.
