Realtor vs Broker
Z usług pośrednika potrzebujemy tylko wtedy, gdy chcemy sprzedać lub kupić nieruchomość. Ludzie potrzebują również ich usług, aby uzyskać nieruchomość do wynajęcia lub gdy chcą wynająć swoją nieruchomość. Są to czasy, kiedy mają kontakt z osobami pracującymi w tej dziedzinie. Najczęstsze określenia lub słowa używane dla osób pracujących w tej dziedzinie to brokerzy, agenci i pośrednicy w handlu nieruchomościami. Wiele osób nie ma pewności, z kim się skontaktować w sprawie ich pracy, a to dlatego, że nie rozumieją subtelnej różnicy między pośrednikiem a pośrednikiem w handlu nieruchomościami. W tym artykule podjęto próbę nakreślenia różnic między pośrednikiem w handlu nieruchomościami a pośrednikiem z korzyścią dla czytelników.
Pośrednik
Broker to osoba, która działa jako pośrednik między sprzedającym a kupującym. W przypadku sprzedawcy znajduje kupujących, a dla kupujących - sprzedawców. Czasami pośrednik woli zatrzymać wielu agentów nieruchomości, którzy pracują pod nim. Pośrednik posiada uprawnienia do wykonywania zawodu w zakresie nieruchomości. Broker ma najwyższy poziom wyszkolenia i kwalifikacji niż pośrednik w obrocie nieruchomościami lub agent nieruchomości. W większości stanów kraju pośrednik w obrocie nieruchomościami jest profesjonalistą, który pracował już przez dłuższy czas jako agent nieruchomości, zanim uzyskał kwalifikację jako licencjonowany pośrednik. Dlatego pośrednicy mają większe obowiązki i prawa niż agenci nieruchomości. Brokerzy stają się uprawnieni do dokonywania wycen, zarządzania innymi specjalistami od nieruchomości, a także do posiadania własnej firmy nieruchomościowej.
Realtor
Realtor to kolejne określenie, które pojawia się od czasu do czasu. To, czy Twój pośrednik w obrocie nieruchomościami jest pośrednikiem w obrocie nieruchomościami, czy nie, zależy od jego członkostwa w National Association of Realtors. Niektórzy brokerzy decydują się pozostać z dala od tego stowarzyszenia, ale nadal pracują jako broker. Jest wielu brokerów, którzy stają się członkami Krajowego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami i automatycznie stają się uprawnieni do korzystania z pośrednika w zamian za swoje nazwisko.
Jaka jest różnica między Realtor a Broker?
• Specjalista w dziedzinie nieruchomości musi pracować przez dłuższy czas jako pośrednik w obrocie nieruchomościami, zanim uzyska kwalifikacje na pośrednika w obrocie nieruchomościami.
• Broker ma dodatkowe obowiązki i prawa niż agent, a spośród tych dwóch jest profesjonalistą, który jest licencjonowany dla osób, które chcą sprzedawać lub kupować nieruchomości.
• Broker staje się pośrednikiem w handlu nieruchomościami, gdy przyjmuje członkostwo w National Association of Realtors. Zatem pośrednik może być pośrednikiem w handlu nieruchomościami lub nie, podczas gdy pośrednik jest zawsze brokerem w pierwszej kolejności.
