Własność a posiadanie
Większość ludzi myśli o posiadaniu i posiadaniu jako jednej i tej samej koncepcji i używa ich zamiennie. W rzeczywistości własność i posiadanie oznaczają w naszych umysłach tę samą własność. Dopiero gdy spojrzymy na te dwa słowa pod kątem prawnym, dojdziemy do prawdziwej różnicy między tymi dwoma terminami. Jeśli mam motocykl, to mam jego posiadanie, a jego własność należy do mnie. Wydaje się, że te dwie koncepcje są ze sobą powiązane i nierozłączne. Kiedy przyjrzymy się prawom własności, które obejmują te dwa pojęcia, można dostrzec wyraźne rozróżnienie między własnością a posiadaniem.
Własność
Kiedy jednostka ma prawa do nieruchomości, mówi się, że jest jej właścicielem. Własność to prawo, które przyznaje rzecz lub przedmiot osobie w taki sposób, że mówi się, że należy do tej osoby. Jeśli dana osoba posiada coś w oczach prawa, rzecz należy do niej z wyłączeniem innych.
Kiedy kupujesz motocykl na swoje nazwisko, prawo własności lub tytuł do motocykla należy do Ciebie i nikt inny nie może rościć sobie prawa do bycia właścicielem motocykla. To samo dotyczy domu, który kupujesz dzięki pomocy finansowej z banku po spłaceniu wszystkich rat. Jeśli mieszkasz w wynajmowanym mieszkaniu, możesz powiedzieć, że jesteś w posiadaniu tego mieszkania, ale nie możesz rościć sobie prawa własności, ponieważ prawo do mieszkania pozostaje w imieniu osoby, która je kupiła. Podobnie, jesteś właścicielem kupionych długopisów, ale kiedy pożyczasz długopis, aby wypełnić formularz w biurze, na razie jesteś w ich posiadaniu, ale nie na jego własności. Oznacza to, że trwałość jest mocną cechą własności.
Prawo własności jest niewątpliwie potwierdzone tytułem własności. W przypadku sporu o nieruchomość, w którym dwie osoby roszczą sobie prawo własności, podczas gdy jedna z nich jest fizycznym posiadaniem gruntu, sąd orzeka na korzyść osoby, która ma tytuł własności na jej rzecz. Własność to fakt, który można udowodnić tytułem własności.
Posiadanie
Fizyczna kontrola nad rzeczą zapewnia posiadanie tej rzeczy. Na przykład dom, w którym dana osoba mieszka ze swoją rodziną, jest jego własnością, podobnie jak wszystkie inne rzeczy, nad którymi ma kontrolę. Posiadanie automatycznie nie oznacza posiadania tyle razy; ludzie mają czasowe posiadanie rzeczy. Dzieje się tak przez większość czasu w naszym życiu, z wyjątkiem sytuacji, gdy mówimy o przedmiotach i wartościach, które faktycznie kupiliśmy w naszym imieniu.
Przestępca może posiadać skradzioną własność lub pieniądze, które faktycznie należą do innej osoby. Często posiadanie broni od podejrzanego jest traktowane przeciwko niemu, tak jakby użył jej do popełnienia przestępstwa.
Jaka jest różnica między własnością a posiadaniem?
• Własność oznacza trwałość, podczas gdy posiadanie jest przeważnie tymczasowe.
• Kupujący samochód będący jego właścicielem może pożyczyć go kierowcy, o którym mówi się, że jest w posiadaniu samochodu. Jednakże posiadanie samochodu przez kierowcę nie uprawnia go do posiadania samochodu.
• Faktyczne posiadanie oznacza fizyczną kontrolę nad rzeczą, podczas gdy własność oznacza nazwę w tytule własności.
• Władza i zamiar kontrolowania rzeczy są ważne w koncepcji posiadania.
• Własność to gwarancja prawna, podczas gdy posiadanie to kontrola fizyczna.
• Własność nie wymaga posiadania.
