Kredyt hipoteczny a kredyt mieszkaniowy vs kredyt mieszkaniowy
Kredyt hipoteczny i kredyt mieszkaniowy to terminy, które są używane zamiennie, a zatem odnoszą się do tego samego. Jednak pożyczka pod zastaw domu znacznie różni się od kredytu hipotecznego, ponieważ jest to druga hipoteka zaciągnięta na domu lub nieruchomości, biorąc pod uwagę kapitał własny, który pożyczkobiorca spłacił w ramach pierwotnej hipoteki. Pomimo podobieństw istnieje szereg różnic między kredytem hipotecznym a pożyczką pod zastaw domu. Poniższy artykuł zawiera jasny przegląd każdej pożyczki i wyjaśnia podobieństwa i różnice między nimi.
Co to jest kredyt hipoteczny?
Hipoteka to rodzaj kredytu, który jest zaciągany pod zastaw nieruchomości lub majątku. Kredyt hipoteczny to umowa pomiędzy pożyczkodawcą a pożyczkobiorcą, która umożliwia pożyczkobiorcy pożyczenie pieniędzy od pożyczkodawcy na zakup mieszkania. Kredyt hipoteczny to także zapewnienie pożyczkodawcy, które obiecuje, że pożyczkodawca może odzyskać kwotę pożyczki, nawet jeśli pożyczkobiorca nie wywiąże się ze spłaty. Kupowany dom jest zastawem jako zabezpieczenie kredytu, który w przypadku niewywiązania się z płatności zostanie zajęty i sprzedany przez pożyczkodawcę w celu odzyskania kwoty kredytu z wpływów ze sprzedaży. Jednak posiadanie nieruchomości pozostaje przy pożyczkobiorcach (ponieważ zazwyczaj mieszkają oni w ich domu). Kredyt hipoteczny wygasa raz w dwóch przypadkach; jeśli zobowiązania kredytowe zostaną spełnione lub jeśli nieruchomość zostanie zajęta.
Rodzaje kredytów hipotecznych obejmują kredyty hipoteczne o stałym oprocentowaniu, które pobierają stałe oprocentowanie przez cały okres trwania pożyczki, kredyty hipoteczne o zmiennym oprocentowaniu, w których oprocentowanie kredytu hipotecznego jest okresowo korygowane, hipoteki wyłącznie odsetkowe, w przypadku których przez pewien czas nie następuje spłata kapitału.
Co to jest kredyt mieszkaniowy i kredyt pod zastaw domu?
Kredyt mieszkaniowy to termin używany zamiennie dla kredytu hipotecznego, a zatem odnosi się do jednego i tego samego. Pożyczka pod zastaw domu jest jednak kolejnym kredytem hipotecznym zaciągniętym na nieruchomości, gdzie pożyczkobiorca może pożyczyć pod zastaw kapitału własnego domu lub nieruchomości. Kapitał własny domu to różnica między kwotą zadłużenia pożyczkobiorcy a wartością rynkową domu. W skrócie jest to kwota kredytu hipotecznego, który został zapłacony przez kredytobiorcę za dom lub nieruchomość. Na przykład w przypadku pożyczki w wysokości 300 000 USD pożyczkobiorca wpłaca zaliczkę w wysokości 30 000 USD, a te 30 000 USD będzie stanowiło kapitał własny domu, co oznacza, że pożyczkę pod zastaw domu można zaciągnąć z 30 000 USD kapitału własnego domu. Spłaty pożyczki pod zastaw domu mają miejsce wraz z pierwotną hipoteką, w której pożyczkobiorca spłaca odsetki i spłatę kwoty głównej pożyczki.
Kredyt hipoteczny a kredyt mieszkaniowy vs kredyt mieszkaniowy
Kredyt mieszkaniowy i kredyt hipoteczny to prawie to samo, co kredyt hipoteczny to kredyt na dom lub nieruchomość. Pożyczka pod zastaw domu i pożyczka hipoteczna są jednak bardzo różne. Główną różnicą jest cel, dla którego każdy z nich jest wyjmowany. Kredyt hipoteczny jest zaciągany w celu posiadania domu, nieruchomości lub nieruchomości. Pożyczka pod zastaw domu, nawet jeśli jest zaciągana na kapitale domu, może być zaciągnięta z wielu powodów, w tym spłaty zadłużenia karty kredytowej, opłacenia rachunków medycznych, opłacenia edukacji. Pomimo różnic, zarówno kredyty hipoteczne, jak i pożyczki pod zastaw domu wymagają domu lub nieruchomości jako zabezpieczenia. W przypadku, gdy pożyczkobiorca nie jest w stanie wywiązać się ze swoich zobowiązań kredytowych, czy to w postaci kredytu hipotecznego, czy pod zastaw domu, bank ma możliwość zajęcia domu w celu odzyskania ewentualnych strat.
Jaka jest różnica między kredytem hipotecznym a kredytem mieszkaniowym?
• Kredyt hipoteczny to rodzaj kredytu, który jest zaciągany pod zastaw nieruchomości lub majątku.
• Kredyt mieszkaniowy to termin używany zamiennie do określenia kredytu hipotecznego i dlatego odnosi się do jednego i tego samego terminu.
• Pożyczka pod zastaw domu to kolejna hipoteka zaciągnięta na nieruchomości, w przypadku której pożyczkobiorca może zaciągnąć pożyczkę pod zastaw domu lub nieruchomości.
